< NL Zuid-Holland Dordrecht Haaswijkweg West 82 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Het gevoel van lekker landelijk wonen aan de rand van Dubbeldam? Dat kán in deze charmante 2-kapper met mansardekap, diepe tuin, oprit/carport en een prachtig vrij uitzicht op groen! - een geliefde, rustige plek tussen het groen van Dubbeldam, op een ruim perceel van 331 m²; - de woning is altijd met liefde en zorg bewoond geweest; - heerlijke leefruimte (woonkamer en keuken) op de begane grond; - 1e verdieping met 2 mooie slaapkamers, een werkkamer, dakterras en nette badkamer; - ruime zolder onder de kap met de mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte; - diepe, verzorgde voor- en achtertuin met berging/garage, oprit en carport; - centraal gelegen in de geliefde woonwijk Dubbeldam, op loopafstand van het Damplein, scholen, sportvoorzieningen en snelle aansluiting op de uitvalsweg; - woonoppervlak 110 m². Bruto inhoud 385 m³; - bouwjaar 1931. Eigen grond 331 m². Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), trapopgang, kelderruimte en toilet met staand closet en fonteintje. Doorzon woonkamer met erker v.v. glas-in-loodramen aan de voorzijde, schouw met open haard en een schuifpui aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woning, deels in de aanbouw, bevindt zich tevens de open keuken. De keuken beschikt over een verzorgde wandopstelling met keramische kookplaat, koelkast, oven en dubbele spoelbak. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de 3 (slaap)kamers, de badkamer en luik met vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1, een goede kamer aan de achterzijde van de woning met vaste 2-deurs schuifwandkast. Slaapkamer 2, eveneens een goede kamer welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Kleinere slaap-/werkkamer aan de achterzijde, met deur naar het (dak)terras. Nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Zolderverdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van 2.36 meter. De zolder is thans geschikt als bergruimte, maar is bij realisatie van een dakkapel ook geschikt te maken als woonruimte. Op de zolder bevindt zich de cv-combiketel (merk Nefit HR uit 2020). Tuin/berging: Verzorgde voor- en achtertuin! De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, mede onder de carport. Vanuit de voortuin is middels een dubbele deur de berging/garage toegankelijk. Via een afsluitbare poort is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gunstig op het zuidwesten
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Dubbeldam |
| Buurt: | Dubbeldam-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 1417 kaart |
| Vrouwen: | 2780 |
| Mannen: | 2465 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (6) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Hoog (13) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.300) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information